杭州办公室中央空调清洗怎么收费？按风口不按面积

结论先放这儿：按风口收，不按面积

杭州这边办公室中央空调清洗，正规报价都是按风口算，中央空调风口清洗 60–120 元/个。为什么不按面积？同样 200 平米的办公室，隔成格子间吊顶散流器可能 12 个，大开间可能只有 6 个，装了新风的还要多一路。面积和风口数不成正比，按面积报出来的价，最后都得回到数风口上。

面积唯一的作用是估预算。办公区一般 10–20 平米一个风口，200 平米大概 10–20 个，先按这个数心里有底，最终以现场数出来的为准。

报价怎么算，什么情况往上走

先把计价单位问清楚：是按单个风口面板算，还是按一台风机盘管（一回一出两个风口）算。这两个差一倍。

价格偏高的几种情况：风口油污重（茶水间、临街、楼下是餐饮）、层高 3 米以上要搭梯子或架子、没有检修口要拆吊顶、要求做风机盘管拆洗（翅片、滴水盘、排水管一起弄）、要周末或晚上施工不耽误办公、总共不到 5 个风口（出车和人工摊不开）。

价格偏低的情况：普通办公室散流器，只做出风面板除尘加回风滤网清洗、数量 20 个以上、白天正常时段、同一栋楼里几家一起做。

做下来要多久，流程几个节点

两个人一组，单个出风口面板加滤网 8–12 分钟，风机盘管拆洗 20–30 分钟一台。20 个风口左右，半天 3–5 小时能干完，不用停工，那一层的工位要挪一挪。

• 数风口：出风、回风、新风口分别数，记下来，当场报单价乘数量。
• 断电、铺防尘布，拆面板和滤网。
• 洗翅片、掏滴水盘、疏通排水管。这三样是重点，异味和漏水都出在这儿。
• 装回、通电试机，看出风温度和排水。
• 验收：滴水盘不积水、排水管出水顺畅、出风量正常，再签单。

频次上，办公室一年 1–2 次够了，4–5 月开机前做一次最合适。临街和灰尘大的做 2–3 次。

几个坑，说清楚怎么躲

• 按面积报价，进场再加钱。先报个低价一平米，到场说你这风口超出预估，每个加几十。躲法就一条：让他上门数完风口，给「单价×数量」的总价，写在单子上，不接受的换人。
• 一个风机盘管算两个风口。出风和回风分开各收一次，报价直接翻倍。先问清计价单位是面板还是盘管，让他数给你看。
• 只擦面板，不碰翅片和滴水盘。洗完看着干净，异味和漏水一个没解决，属于白花钱。验收要求看滴水盘和排水管，这个做不了假。
• 拿清洗当由头推加氟。清洗和缺氟是两件事。怀疑缺氟就测压力、当面读数，再看进出风温差。不缺就不加，加氟按 80–150 元/压，加了几压要能对上表。
• 高空费、拆吊顶费事后加。外机在屋顶或 4 层以上外墙的，高空作业费 50–150 元/次；要拆吊顶先谈好谁负责恢复。都得在开工前说明白。

什么情况不建议做，什么情况要加钱

不建议做的：装修不到一年、滤网自己每月能拆下来冲一冲、出风没异味也没漏水，只洗滤网就行，别上「深度」。三个月内刚洗过的也别重复做。有人上来就劝你一年洗四次，那是按次挣钱的，不是按需要。

要加钱的几种，事先谈：外机在 4 层以上外墙或屋顶，高空作业费 50–150 元/次；挑高车间、风口上面没检修口，得拆吊顶才够得着盘管；油污结垢特别厚，一遍洗不干净要做两遍。这些不是漫天要价，是实打实多花工时。

加氟、换电容主板跟清洗分开算。真缺氟才加；机器用了八九年以上、压缩机报价到 800–2000 元/台，先算算换新划不划算，别急着修。

延伸问题